В пояснительной записке говорится, что возникла необходимость защитить права граждан, заключивших договоры долевого участия в отношении жилищных объектов, признанных правительством области проблемными, но не подпадающих при этом под критерии закона.

Согласно действующей редакции закона, проблемный объект - это многоквартирный дом. Таким образом, под защиту не подпадают дольщики коттеджного поселка "Дубрава" Волжского района, расположенного недалеко от пос. Стройкерамика, в то время как их индивидуальные жилые дома были признаны проблемными объектами.

Кроме того, действующая редакция не учитывает, что правом включения требований о передаче жилых помещений в реестр требований участников долевого строительства наделены конкурсные управляющие. Поправки, предложенные прокуратурой, призваны устранить эти пробелы в законодательстве.

Предлагается также дополнить перечень оснований для исключения проблемного объекта наличием принятого по нему решения ППК "Фонд развития территорий" о финансировании выплаты возмещения и начале осуществления соответствующих выплат пострадавшим дольщикам.

Напомним, в регионе решено форсировать работу по решению вопроса проблемных долевок.