АСВ одобрило создание жилищно-строительного кооператива для завершения строительства жилого массива "Березовка"

В Самарской области с мертвой точки вот-вот может сдвинуться ситуация со строительством жилого массива "Березовка" под Тольятти.

Фото:

Напомним, жилой массив "Березовка" расположен вблизи с. Выселки недалеко от Тольятти, он состоит из таунхаусов, которые строило ООО Инвестиционная компания "Недвижимость". Дома в этом поселке стоили недешево, и люди брали огромные кредиты для их покупки, по большей части в ФиаБанке. Там же ипотеки оформляли военные, учителя и пенсионеры, которые брали себе квартиры по программе "Жилье для российской семьи" - в рамках этой программы в "Березовке" должны были построить три многоквартирных дома.

Однако в апреле 2016 г. у ФиаБанка отозвали лицензию, после чего банкротиться начала и ИК "Недвижимость". Люди остались без жилья, денег, но с огромными кредитами. Они обратились к властям с просьбой привлечь нового застройщика, но им ответили: земля под "Березовкой" арестована в рамках дела о банкротстве, а на чужой земле ни один застройщик работать не соглашается.

13 июля состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства при губернаторе Самарской области, где жителям "Березовки" предложили создать жилищно-строительный кооператив на базе недостроенных многоквартирных домов. Однако, как сообщили в региональном минстрое, для создания ЖСК также нужно согласие агентства.

В ответ на запрос Волга Ньюс в Агентстве по страхованию вкладов ответили следующее: "Решением комитета кредиторов Банка создание жилищно-строительного кооператива поддержано. Однако в рамках процедуры банкротства банка арест на земельные участки жилого массива "Березовка" не накладывался. Банк является залогодержателем земельных участков, на которых осуществляется строительство жилого массива "Березовка". Соответствующие договоры об ипотеке (залоге недвижимости) земельных участков были заключены между банком и ООО "ИК "Недвижимость" в обеспечение исполнения кредитных обязательств ООО "ИК "Недвижимость". Одновременно ипотека зарегистрирована в пользу дольщиков на основании заключенных с ними договоров долевого участия, то есть дольщики совместно с банком являются держателями указанного обременения. Что касается законности продажи земельных участков, обремененных залогом банка, то поясняем: по закону залогодатель (в данном случае - ООО "ИК "Недвижимость") был вправе отчуждать предмет залога только с согласия залогодержателя (то есть банка). До момента отзыва лицензии банк выдавал согласия на отчуждение предмета залога при заключении кредитных договоров с физическими лицами, либо при полном перечислении денежных средств физическими лицами за земельный участок. Стоит отметить, что в случае заключения кредитного договора на покупку земли или жилого помещения физическое лицо заключало договор залога на соответствующий объект недвижимости".

Таким образом, дольщики ИК "Недвижимость", как и положено, включены в реестр кредиторов ООО "ИК "Недвижимость". Однако в какой мере будут удовлетворены их денежные требования - большой вопрос.
Между тем, пока люди не получили ни денег, ни домов, они вынуждены платить ипотечные кредиты.

В АСВ уверяют: они с пониманием относятся к проблемам заемщиков и призывают обращаться к агентству с заявлениями о реструктуризации задолженности, обещая каждое из них рассмотреть в индивидуальном порядке.

Однако напомним, Алексей Куликов уже прошел этот путь, получил отказ от АСВ, прекратил платить кредит и в итоге был вызван в суд: агентство взыскало с него не только остаток средств за ипотеку, но и набежавшие проценты, так что в итоге получилась весьма внушительная сумма.

Что, на Ваш взгляд, является основной причиной возникновения ДТП?

архив опросов

Последние комментарии

Вячеслав Гусев 17 апреля 2024 02:41 В Самаре "забыли" переселить ветерана Великой Отечественной войны

А чо данные служители ащё работают? Хамилие как укажите, страна должна знать своих героев! А их начальник кабинет освоил?

Наталия Ковалева 16 апреля 2024 13:50 До 20 тыс. рублей: в Самарской области ввели штрафы для тех, кто подкармливает животных

А Вы знаете сколько безобразия из-за этих подкормок? Вы знаете сколько "просело" на тему и калечит животных из-за выгоды? Фотографии нужны ведь реальные. Жалостливые фотки - сбор денег. Хотя бы глаза собакам и кошкам так называемые зоозощитники прекратят выкалывать. 90 процентов - висят на теме. Копейки нельзя давать! Только так можно прекратить это кошмар! Как только Добреньким прикидывается - под подозрение. А как собираются, вон кота Твикса искали, моментально 300 зоозощитников собралось, и несколько дней бродили - что они делали, куда ходили - неизвестно. Что это за группы товарищей? Под "маской" поисков то. Реальные зоозощитники поймут ужас ситуации по лечению животных, ради наживы. Их, кстати, не так и много. И,кошка кушает мышек и крысок и змеек, сидит себе в подъезде и никуда не шарахается. Путевая кошка прокормиться, пищи полно и нормальных котят воспитает и спрячется. (У неё риск в лапы любителей животных попасть, ну и под птиц, стаи собак, волков.) Прячется - шанс есть. Попасть под зоозощитников - шанса нет. Денег нечего им давать и помогать и всё. Вот зачем спасать кошку без глаз и ног, усыпить, закончить страдания, это же не их животное, а вот только нашли (хуже, если сами сделали). Им пофиг - собирают средства. И всё под Маской "хорошести", задолбали животных. Отстаньте от них. Нечего кормить - согласна. И зоозощитников нечего кормить!

Наталия Ковалева 16 апреля 2024 13:38 До 20 тыс. рублей: в Самарской области ввели штрафы для тех, кто подкармливает животных

А какая разница стае, ребенок или котенок? Зачем прикармливать вообще? Змей полно, они на кошачий корм идут, совершенно спокойно пролезут по коммуникациям. Пока из унитазов не полезу, видимо не поверят) гугл можно почитать. Согласна полностью, безобразие нужно прекращать, штрафы. Самара! Круто! Сейчас ещё девушке выше отвечу на Камент.

Виктор Шашков 10 апреля 2024 12:49 До 20 тыс. рублей: в Самарской области ввели штрафы для тех, кто подкармливает животных

Кто-нибудь из аналитиков прогнозировал варианты, которыми могут закониться подобные эксперименты со стайными хищниками, обитающими в ареале человека? Вангуется мне, что оштрафуют несколько кастрюлесоцев... Резко сократится кормёжка. Но тогда голодающие стаи станут просто охотиться за наименее слабыми особями социума - за детьми. За покусы - администрация разорится расплачиваться идо них дойдёт - нетсамоходных прищепок - и нет проблем. Хорошо ещё если летальных случаев не будет!

Эля Знаменская 10 апреля 2024 11:38 До 20 тыс. рублей: в Самарской области ввели штрафы для тех, кто подкармливает животных

ЗООЗАЩИТНИКИ! Сохраните это решение суда !!! И помните, никто не имеет права запрещать кормить бездомных животных !!! Всегда ссылайтесь на это решение суда . ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА от 3 июля 2019 г. по делу № 33-11353/2019) Кормить и давать кров бездомным животным не только можно, но и нужно, потому что сострадание и гуманное отношение к животным без владельцев – это обязанность каждого гражданина РФ в силу ст. 4, ст. 17 Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 498-ФЗ), а внешнее проявление сострадания и гуманного отношения как раз и состоит в заботе о сохранении жизни животных без владельцев, в том числе в их кормежке и защите от плохой погоды. На это указал региональный суд, отклоняя "добрососедский" иск об обязании сломать будку для собаки и запрете кормления бродячих псов (определение Ростовского областного суда от 3 июля 2019 г. по делу № 33-11353/2019) https://vk.com/tvoridobroroslavl?w=wall689241568_476 ********************************** В соответствии со ст. 4 и 17 Закона об ответственном обращении с животными1, «сострадание и гуманное отношение к животным без владельцев являются обязанностью всех граждан», а внешнее проявление такого отношения и состоит в том числе в их кормлении и «предотвращении негативного воздействия на их здоровье погодных явлений» (можно и нужно собакам ставить/строить укрытие/будки, а так же кормить). Законом об ответственном обращении с животными установлено, что животные являются существами, способными испытывать эмоции и физические страдания, и относиться к ним следует нравственно и гуманно. То есть в нашем законодательстве установлены право и даже моральная обязанность кормить и заботиться в том числе о животных без хозяина. Закон разрешает любителям животных ухаживать за бродячими собаками и кошками Часть 3 ст. 17 Конституции РФ . ********************************** Пост Бурматова В.В. ⚡️ РЕГИОНАЛЬНЫЕ ЗАПРЕТЫ НА КОРМЛЕНИЕ БЕЗНАДЗОРНЫХ ЖИВОТНЫХ ПРОТИВОЗАКОННЫ - ПРОКУРАТУРА ‼️ Субъекты РФ, пытающиеся на региональном уровне ввести запрет на кормление безнадзорных животных и на взаимодействие волонтёров с ними, делают это незаконно: такие решения противоречат федеральному законодательству и должны быть опротестованы прокуратурой. Мы это с вами и так знали, я тут подробно писал об этом, но не все чиновники умеют читать, поэтому иногда принимают глупые, вредные и непрофессиональные решения как в Челябинской области, где на на федеральный уровень скандал с запретом волонтёрам заботиться о бездомных животных (а больше в регионе о них заботиться некому: остальные пилят 330 миллионов, выделенных на это в то время как стаи собак бегают в центральном городском парке, где какой-то маньяк стреляет по ним из ружья, добивая потом кольями). 😹 Вообще, когда челябинские чиновники пытаются поработать, получается очень смешно, как в этот раз, например, когда прокуратура признала противозаконными их дурацкие инициативы. Лучше бы просто сидели и не вредили. И, выбирая, кого покормить, - бездомного кота или челябинского чиновника, я, конечно, выберу кота. Он и симпатичнее, и прок от него есть в отличие от. ‼️‼️‼️ Всем совет: если в вашем регионе власти пытаются повторить глупость челябинских чиновников, запрещая волонтёрам кормить бездомных животных и ухаживать за ними, пишем в прокуратуру и отменяем эти решения как незаконные. А челябинские власти опять «прославились» на всю страну. Это талант! https://t.me/c/1322729948/8732 **************************************************************************

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3